Платят ли пенсионеры налог на недвижимость?

Налог на недвижимость для пенсионеров волнующая тема. За свою трудовую жизнь, многие успевают нажить некоторое движимое и недвижимое имущество. Нужно ли платить налог за него, уйдя на заслуженный отдых, разберемся ниже.

налог на недвижимость для пенсионеров

Льготы для пенсионеров на налог с недвижимости

Пенсионеры имеют право на некоторые льготы по владению недвижимостью. Люди преклонного возраста освобождаются от уплаты налога за один объект в классе. Можно одновременно владеть одним гаражом, машиной, квартирой, домом, творческой мастерской. Пока, у гражданина по одному объекту такой недвижимости государство не будут взимать с него дополнительные налоги.

Частный дом

Частный дом — мечта многих жителей России. Некоторым посчастливилось заиметь собственный домик. Уйдя на пенсию, можно свободно жить, не думая о налоговых взносах. Закон разрешает иметь один частный дом с гаражом и нежилыми постройками. При этом, должны соблюдаться следующие правила:

  • В собственности должен быть один дом (на второй и другие льгота не распространяется);
  • Объект недвижимости нельзя использовать в коммерческих целях (только для собственного проживания и близких).

Когда, в имуществе гражданина имеется более одного частного дома, он может сам выбрать какой объект будет подведен под льготу.

Квартира

К старости у человека в собственности есть квартира. Ее можно купить, получить в наследство, получить от организации за достижения и так далее. Одна квартира в собственности налоговому обложению не подлежит. Жилая площадь и ее обстановка значения не имеют. Имея несколько подобных объектов недвижимости можно самостоятельно указать подходящий объект, на котором хочется сэкономить. Для этого в ФНС подается заявление по специальной форме.

Земельный налог для пенсионеров

6 соток земли положены каждому гражданину Российской Федерации. Исходя из этого, именно такой размер надела освобожден от уплаты взносов. Пенсионер может распоряжаться им по своему усмотрению. За дополнительные сотки придется ежегодно оплачивать право владения.

Гараж

Гараж — надежное место для стоянки личного автомобиля. Владение одним гаражом попадает под льготу для граждан преклонного возраста. Если у человека имеется частный дом с гаражом и еще один гараж — льгота на гараж действует. В этом случае, пристройки к частному дому классифицируются как технические помещения. Дополнительно каждому пожилому жителю России разрешается иметь творческую мастерскую.

Заявление в ФНС об освобождении от налогов

Заявление подается в местный налоговый орган. Подать его может только собственник. Для подачи заявления, необходимо личное присутствие, паспорт, документы подтверждающие право владения и заполненное по форме заявление. Посмотреть образец можно на официальном сайте. При возникновении сложностей с заполнением формы, можно обратиться к налоговым консультантам за помощью.

Налог за продажу недвижимости для пенсионеров

Налоговые резиденты могут использовать имущественный налоговый вычет. Граждане преклонного возраста не освобождаются от уплаты налога с продажи недвижимости. Уплата производится в общем порядке — 13%.

Единственный способ по уменьшению его — высчитать разницу приобретения. Покупая квартиру, необходимо сохранить документы купли/продажи. Тогда, ФНС зачтет их и сумма к уплате взноса будет рассчитываться из разницы первой и второй стоимостей.

В заключение отметим. Граждане достопочтенного возраста могут пользоваться перечисленными государственными льготами по уменьшению бремени налоговой нагрузки. Один объект недвижимости в своем классе освобожден от такой нагрузки.

Ссылка на основную публикацию